"Зеленое" строительство Опции

[Петрович]

Не нашел раздел, где можно создать подобную тему, но так как здание, о котором пойдет речь, сможет полностью обеспечивать себя энергией решил, что этот раздел подойдет.

Московский район Марьино станет местом, где будет строиться новый энергоэффективный офисный центр. Реализацией проекта занимается группа компаний из Санкт-Петербурга «Тэтра Электрик».

Офисный центр будет располагаться на территории в 3,15 гектара. В помещении планируется к размещению главный офис компании, отдел логистики, инженерно-конструкторский центр, лаборатории, а также гостиничный комплекс и специальная зона отдыха с бассейном.

Также известно, что офис сможет на сто процентов обеспечить себе получение необходимой электроэнергии и тепла. Впоследствии при замене некоторых систем компания планирует сделать здание полностью «нулевым» - оно не будет потреблять никаких ресурсов.

Осенью 2011 года начнется строительство офисного центра. По оценкам компании «Тэтра Электрик», первая очередь, куда входят лаборатории и офисные помещения, будет готова в конце 2012 года. Инвестиции в проект составляют один миллиард рублей, а его реализация будет завершена в 2013 году.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[walkaround]

Зеленое строительство включает в себя не только точечные объекты (здания), но и более масштабные вещи, например, курорты. Вот на что наткнулся в интернете:
ЭКОКУРОРТ DANCING GREEN

Проект DancingGreen будет построен в Тульской области, в 105 км от Москвы, строительство начнется весной 2010 года.
DancingGreen - парк отдыха, включающий в себя 730 вилл, гостиницу на 250 номеров, аквапарк, 1 800 кв.м spa и спортивный центр. Помимо этого, проект будет содержать такие “устойчивые” объекты, как Центр Природы, искусственное озеро, регулирующее водный баланс территории и несущее рекреационную функцию. Все здания будут построены с учетом энергоэффективных технологий.
Проект собрал лучших профессионалов со всего мира - Foster and Partners, PACE, Bovis Lend Lease, ITEC, Locum Consulting, Coverpoint, Huettinger, Kay Elliott, SCG London, White Water.
ДЕВЕЛОПЕР "COUNTRY FORMAT"
"Наш подход к разработке проекта несколько отличается от общепринятого. Проект начинался с разработки маркетинговой идеи, которая затем тестировалась на реализуемость и просчитывалась с точки зрения коммерческого потенциала. Далее уже под разработанную маркетинговую концепцию подбирался земельный участок и разрабатывался мастер-план.
В этап разработки маркетингового продукта мы вошли в начале 2007-го года. На сегодняшний день закончен мастер-план, ведется проектирование отдельных зданий и систем комплекса, идет процесс адаптации проекта в России. Мы планируем, что к весне 2010 года проект будет в стадии готовности к выходу на строительную площадку.
В 2013-м году мы планируем принять первых гостей в комплексе DancingGreen".
Проект DancingGreen с самых первых этапов рассматривает окружающую среду, как своего союзника. Экологичность - неотъемлемая часть бренда, часть идеи погрузить гостей курорта в совершенно иную атмосферу, абсолютно непохожую на урбанистическую среду, привычную для городского жителя. Постепенно это развилось в стратегию соответствия проекта принципам устойчивого развития. В частности, если говорить о «зеленом» строительстве, то потребность в нем возникла, как следствие исходной концепции и как часть глобальной стратегии.
На начальном этапе был сформирован ряд критериев для выбора участка. Они включают экспертную оценку устойчивости экосистемы к рекреационной нагрузке, транспортной доступности, функционально-эстетическую оценку с точки зрения возможности реализации проекта на выбранном участке.
Процесс Environmental Due Diligence - предварительная оценка экологических рисков - позволил сделать вывод о благоприятном текущем состоянии воздуха, вод и почв по химическому составу, а также о состоянии радиационного фона. На этом этапе было сделано заключение о возможности строительства курорта на выбранном участке. Для проекта принципиальным было наличие жизнеспособного смешанного или соснового леса, а также водоема или возможность создания искусственного водоема. В результате фитопатологической экспертизы было выявлено, что лес находится в достаточно хорошем состоянии, но требует ухода. На местах распространения болезней и вредителей предусматривается размещение дорог и сооружений. Их расположение уточнено на основании данных подеревной съемки и включается в Проект освоения лесов, разработка которого ведется согласно Лесному кодексу РФ. Водные ресурсы комплекса исследовались компанией PACE на основании HEC-RAS модели, что позволило оценить и предупредить риски затопления территория. Кроме того, подробно анализировались другие возможные риски для проекта.
Системный подход к территориальному планированию позволил оптимизировать площадь застройки территории, обеспечив предполагаемую долю застройки в 7%. Это достигнуто путем создания центров активности и участков сохранения естественных экосистем, а также за счет объединения вилл для проживания гостей в кластеры.
С точки зрения проектирования инженерной инфраструктуры на современном этапе разработано несколько принципиальных альтернативных решений с различной степенью централизации инженерных сетей. Достаточно глубоко проработано использование принципа «пассивного дома» при проектировании. Из альтернативных источников энергии наиболее перспективным кажется использование в проекте геотермального тепла, а также солнечной энергии. Особое внимание в проекте уделяется вторичному использованию ресурсов (вода, воздух, тепло).
Огромное внимание в проекте уделяется управлению водными ресурсами. Ядром комплексной водной инфраструктуры парка является искусственный водоем, выполняющий многочисленные функции - рекреационного ресурса, элемента противопаводковой защиты, элемента систем ливневой канализации и технического водоснабжения, инструмента улучшения видовых характеристик территории и ее функционального зонирования.
Лежащий в основе проекта расчет водного баланса территории позволяет оптимизировать строительные и эксплуатационные затраты за счет максимального использования в качестве ресурса для пополнения водоема вод поверхностного стока и очищенных сточных вод и минимизировать использование подземных питьевых вод.
Система поддержания качества воды, основанная на природных процессах самоочищения, включающих биофильтрацию, аэрацию и циркуляцию водных масс, обеспечивает безопасное использование водоема для рекреации.

Эскизы прикрепленных изображений